Urla Bademler’de geliştirilen proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve modüler loftlarıyla bölgenin yeni cazibe merkezi olmayı hedefliyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getirmeyi amaçlayan TanUrla projesi, çok amaçlı kullanıma uygun ticari loftlarıyla Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Yeni Nesil İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şunlardır:
- Esnek Kullanım: Ofis, konut veya ticari alan olarak tasarıma uygunluk.
- Kapasite ve Tip: 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet özel loft.
- Ferah Mimari: 5,5 metre tavan yüksekliği ile prestijli çalışma ortamı.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı housekeeping ve kuru temizleme gibi rezidans hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak üzere geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor.
Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanmıştır:
- Chef restoranları ve butik markalar.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar.
- Otopark sorunu bulunmayan; restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu aktif bir ekosistem.
Yatırımcıya Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle önemli bir yatırım avantajı sunuyor. Projeye Türkiye genelinden yoğun talep gelmesini sağlayan başlıca yatırım özellikleri şunlardır:
- Kısa Dönem Kiralama: Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı.
- Güvenli Kazanç: Kira garantili profesyonel yönetim modeli.
- Hızlı Amortisman: Ortalama 7 – 8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi.
